Venta Local en construccion en San telmo ideal inversion
Bolivar al 200
Precio de venta
USD 650.000
VENTA LOCAL 289 m2 S. TELMO VARIOS USOS 4 VIENTOS
LOCAL COMERCIAL EN PASEO BOLÍVAR – SAN TELMO
Excepcional local comercial de 288,5 m² ubicado en el corazón de San Telmo, dentro de un moderno complejo hotelero que generará un flujo permanente de turistas y visitantes durante todo el año.
Su estratégica ubicación lo posiciona además en una de las zonas con mayor demanda de alquileres temporarios y Airbnb de la Ciudad de Buenos Aires, potenciando la circulación peatonal y las oportunidades comerciales.
Frente al histórico Colegio Nacional de Buenos Aires, cuenta con un entorno de alta actividad urbana y tránsito constante de estudiantes, vecinos y turistas.
La propiedad se destaca por su imponente ingreso en doble altura, excelente amplitud espacial, ventilación natural a los cuatro vientos y versatilidad para múltiples actividades comerciales y profesionales.
Características principales:
Superficie: 288,5 m²
Ingreso en doble altura
Depósito
Baño para personas con movilidad reducida
Baño de damas
Baño de caballeros
Excelente exposición y presencia comercial
Ideal para emprendimientos gastronómicos, gimnasios, centros de bienestar, empresas tecnológicas, showrooms, galerías de arte, espacios corporativos y proyectos que requieran amplitud, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo.
Una oportunidad única para establecer su negocio en uno de los corredores con mayor proyección comercial y turística de Buenos Aires.
- Unidades: 3
- Entrega: 2025-11-01
Detalles
- Sup. Total: 288 m2
- Código: MAP5608924
- Tipo: Local Comercial
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Sup. Cubierta: 288 m2
- Fecha de entrega: Noviembre 2025
- Ambientes: 1
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Toilette
Comodidades
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
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Ubicación
Bolivar al 200 San Telmo Capital Federal
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