Se consolidan las bases del Real Estate en Argentina.

Un mercado en crecimiento tras años de incertidumbre comienza a mostrar signos claros de consolidación. ¿Qué está pasando en el Real Estate argentino? A continuación, un análisis basado en los principales datos del Market Pulse Report Central y el informe Kick Start 2025.

Crecimiento en las transacciones inmobiliarias 2024 marcó un punto de inflexión: se registraron 114.018 escrituras de compraventa, un crecimiento del 20% respecto a 2023. Solo en diciembre, con 19.513 escrituras, se alcanzó el segundo mejor mes desde 2018, con un aumento interanual del 48%. La Ciudad de Buenos Aires lideró el cambio, con un incremento del 35,1% en escrituras.

El renacimiento del crédito hipotecario La sorpresa del año fue el crédito hipotecario, que resurgió con fuerza: diciembre cerró con 1.130 escrituras, un crecimiento impactante del 874,14% respecto a 2023. En todo el año, se firmaron 8.551 hipotecas, un 17,6% más que en 2023. Este boom no solo reactivó la demanda, sino que proyecta un 2025 aún más prometedor, con nuevas líneas a 30 años en marcha.

La construcción se reactiva El sector de la construcción empieza a levantar cabeza: el aumento en permisos de obra y metros cuadrados permisados refleja una mayor inversión en proyectos nuevos, esenciales para cubrir la creciente demanda.

Precios y rentabilidad al alza

• En CABA, la recuperación de precios y rentas trae una mejora en la rentabilidad.

• En Zona Norte, la demanda impulsó los valores de venta y alquiler, consolidando su atractivo para inversores.

• En Zonas Oeste y Sur, aunque el crecimiento es más moderado, la estabilidad en los valores asegura una rentabilidad competitiva.

Lo que viene para 2025 Con una economía que muestra signos de estabilización, 2025 promete ser un año de consolidación. El crédito hipotecario será el protagonista, permitiendo a más argentinos acceder a la vivienda propia. Además, la expansión en la oferta de propiedades, especialmente en áreas urbanas y suburbanas, anticipa nuevas oportunidades para inversores.

Conclusión El mercado inmobiliario argentino avanza hacia un escenario de mayor estabilidad y oportunidades. Para quienes sepan adaptarse y leer las señales, este es el momento para crecer y posicionarse.

 

¿Te sumás al cambio o te quedás viendo desde la orilla?

Súmate: www.CentralRE.com.ar/sumate

Mendoza 1962 Belgrano Ciudad de Buenos Aires, Argentina.