Venta Terreno San Martín 600, Morón Centro
San Martín al 600
Precio de venta
USD 320.000
Lote céntrico – Ideal desarrollo residencial | Morón SurExcelente oportunidad para desarrolladores en San Martín 629, Morón Sur, en una zona de residencial alto (RA), con entorno consolidado y demanda sostenida de vivienda multifamiliar. El terreno cuenta con estudio de prefactibilidad.
Según el estudio, el lote admite un edificio de 1206 m2, Planta Baja + 6 pisos, con una superficie vendible estimada de 972 m², más 8 cocheras en Planta Baja, lo que optimiza la comercialización del proyecto. La propuesta contempla tipologías funcionales, balcones y una distribución eficiente por planta, cumpliendo con la normativa vigente y aplicando premios, lo que mejora notablemente la rentabilidad del emprendimiento
El terreno presenta 11,70 m de frente y 32,04 m de fondo y una superficie aproximada de 374 m², con una incidencia estimada de USD 329/m² vendible.
Ubicado a 300 m de la Plaza San Martín, pocas cuadras del centro de Morón y la estación del ferrocarril Sarmiento, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, servicios y comercios, este lote combina ubicación, normativa favorable y números claros, posicionándose como una alternativa sólida para desarrolladores que buscan proyectos viables, bien ubicados y con rápida absorción comercial.
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Detalles
- Código: CLA7742367
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: A estrenar
- Sup. del Terreno: 374 m2
- Fondo: 32 mts
- Frente: 11 mts
- Sup. Descubierta: 374 m2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Red de desagües pluviales
Ubicación
San Martín al 600 Moron G.B.A. Zona Oeste Moron
Precio de venta
USD 320.000
