VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES FLORESTA
AZUL al 400
Precio de venta
USD 245.000
VENTA Dúplex de 4 ambientes con balcón terraza, patio y parrilla – Floresta
Ubicado sobre calle Azul, entre José Bonifacio y Avenida Directorio, este encantador dúplex de cuatro ambientes al frente combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada dentro del barrio de Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor muy luminoso, con ventanales al frente y excelente circulación de aire. En este nivel encontramos un baño completo, la cocina independiente con buena ventilación y salida al patio con parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre.
En el descanso intermedio se accede al playroom o segunda cochera techada, con un cuarto adicional que puede destinarse a escritorio, dependencia o espacio de guardado.
Desde el living comedor subimos al primer piso, donde se encuentra la habitación principal, amplia y confortable.
Una segunda escalera nos conduce al segundo nivel, donde encontramos dos dormitorios con disposición al frente y un baño completo.
Uno de estos dormitorios posee salida al balcón terraza, un espacio soleado y privado que aporta un toque de distinción al conjunto.
Ubicación y accesos
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples vías principales:
Entre las avenidas Juan Bautista Alberdi, San Pedrito y Mariano Acosta.
A solo tres cuadras de Av. Rivadavia, con acceso directo al Metrobús y a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento.
Rápido acceso a Av. Directorio y Av. Alberdi, que conectan fácilmente con Caballito, Flores y Parque Avellaneda.
Cercano a colectivos, comercios, colegios y plazas, lo que garantiza una vida cómoda y práctica.
Características destacadas
Dúplex de 4 ambientes + playroom/cuarto adicional.
Balcón terraza al frente.
Patio con parrilla.
2 baños completos.
Posibilidad de segunda cochera techada.
Excelente luminosidad y distribución.
Ubicación estratégica en el corazón de Floresta.
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Las imágenes publicadas se encuentran renderizadas y tienen como finalidad mostrar el potencial de la propiedad. No constituyen imágenes contractuales ni representan necesariamente el estado actual o final del inmueble, ni su mobiliario u ornamentación
Detalles
- Sup. Total: 179 m2
- Código: CHO7415726
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 2
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 45 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 104 m2
- Sup. Descubierta: 36 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 6 m2
- Ambientes: 4
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Video Cable
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Lavadero
- Patio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Laundry
- Parrilla
- Cochera fija cubierta
- Ubicación Tranquila
Ubicación
AZUL al 400 Floresta Capital Federal
Precio de venta
USD 245.000
