VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO CON TERRAZA

Imaginate encontrar un lugar en el corazón de Buenos Aires donde puedas disfrutar del aire libre con total privacidad. Este departamento de 4 ambientes en venta en Caballito te ofrece exactamente eso: un refugio con un enorme patio terraza de más de 41 metros cuadrados para disfrutar de almuerzos al sol, tardes de descanso o tu propia huerta urbana. Es el equilibrio perfecto entre la vida activa de la ciudad y la tranquilidad de un hogar silencioso al contrafrente.

La propiedad es un semipiso reciclado que combina la solidez de la construcción de los años sesenta con las comodidades modernas. Al ingresar, te recibe un living comedor amplio y luminoso con salida directa al gran patio terraza, el verdadero protagonista de la casa. Los pisos de parquet aportan una calidez única a los ambientes. Además, la cocina comedor diario es cómoda y funcional, ideal para los desayunos en familia, y cuenta con lavadero independiente y un toilette de recepción que se suma al baño principal.

La zona de descanso cuenta con tres dormitorios cómodos con placares empotrados y persianas, garantizando un excelente descanso. Pensando en el largo plazo, las cañerías del baño y del toilette, así como la instalación eléctrica, fueron hechas a nuevo hace nueve años. La unidad se complementa con una baulera tipo jaula en el sótano del edificio, brindándote ese espacio extra de guardado que siempre se necesita.

La ubicación en el barrio de Caballito es verdaderamente estratégica. Situado sobre la calle General Manuel A. Rodríguez al 1200, vas a estar a metros del Cid Campeador y de avenidas clave como San Martín, Honorio Pueyrredón, Ángel Gallardo y Gaona, lo que asegura una conectividad rápida con toda la Capital Federal. Frente al edificio se encuentra una plaza con estación de Ecobici, ideal para disfrutar del verde y moverte de manera sustentable.

- Superficie total de 124.66 m², con 83.66 m² cubiertos y un amplio patio de 41 m².

- Tres dormitorios con placares y pisos de parquet restaurados.

- Un baño completo con ventana al exterior y un toilette de recepción.

- Cocina con comedor diario y lavadero independiente.

- Calefón individual a gas de 14 litros y aire acondicionado en el living comedor.

- Baulera individual tipo jaula en el sótano del edificio.

Preguntas frecuentes

¿Dónde está ubicado exactamente este departamento en venta?

Se encuentra en la calle General Manuel A. Rodríguez al 1200, en el barrio de Caballito, Capital Federal, a metros del Cid Campeador y frente a una plaza con estación de Ecobici.

¿Qué espacio al aire libre tiene la propiedad?

El departamento cuenta con un gran patio terraza al contrafrente de aproximadamente 41 metros cuadrados, ideal para armar un espacio de descanso o colocar una parrilla.

¿Cuál es la superficie total y cómo se distribuye?

La superficie total es de 124.66 metros cuadrados, de los cuales 83.66 metros cuadrados son cubiertos y corresponden a los 4 ambientes, cocina comedor, lavadero, baño completo y toilette.

¿Cómo es la situación de papeles e hipoteca de la propiedad?

El inmueble posee una hipoteca a favor de una entidad bancaria que se cancelará previo a la escritura, y la venta se encuentra sujeta a la reubicación de los propietarios.

Si buscás un hogar amplio, luminoso y con un espacio descubierto único en Caballito, esta es una oportunidad ideal para conocer en persona. Te invitamos a coordinar una visita para descubrir tu próximo departamento.

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Las medidas y superficies definitivas surgirán del Plano de Subdivisión en Propiedad Horizontal en trámite.Medidas, valores y superficies estimadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. Expensas informadas por el propietario. Los Valores publicados puede variar sin previo aviso.. Las ventas se realizan Ad-corpus, se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas (en caso que corresponda pago de expensas), impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes,.