Venta Departamento 3 Ambientes Monserrat Apto Crédito

SAN JOSE al 100

Precio de venta

USD 95.000

Expensas: $ 182.000

¡Oportunidad en Monserrat! Departamento de 3 Ambientes con Balcón al Frente

Ubicación Estratégica y Conectividad Absoluta

Ubicado en San José al 100 (2º Piso), en el corazón de uno de los barrios más tradicionales e históricos de la Ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad destaca por su conectividad inigualable: a solo pasos de la Avenida de Mayo y la Avenida 9 de Julio, con acceso inmediato a las líneas de Subte A, C y E, además de numerosas líneas de colectivos.

Viví la verdadera experiencia urbana de Monserrat, rodeado de una variada propuesta gastronómica, centros culturales, comercios de todo tipo y principales universidades.

Características de la Unidad

El departamento se distribuye de manera funcional y destaca la calidez de sus materiales originales:

Living-Comedor: Un espacio luminoso con hermosos pisos de parquet en excelente estado de conservación, sistema de calefacción por tiro balanceado y salida directa al balcón.

Balcón al Frente: Ideal para disfrutar de la vista abierta hacia la calle San José y el pulso del barrio.

Dormitorio Principal (al frente): Amplio, muy luminoso, con pisos de parquet impecables, placard y equipado con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado.

Segundo Dormitorio: Pisos de parquet en excelente estado, placard y calefacción por tiro balanceado.

Cocina Independiente: Cómoda y funcional, separada del área social.

1 Baño Completo.

(Nota: Todos los ambientes principales del departamento cuentan con calefacción por tiro balanceado instalada).

Potencial y Versatilidad (Ideal Inversores o Vivienda)

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan revalorizar metros cuadrados en una zona de alta y constante demanda. Sus ambientes amplios permiten adaptarlos fácilmente a tu propio estilo arquitectónico.

Es una opción ideal para:

. Vivienda propia (para amantes de la arquitectura porteña y la vida céntrica).

. Estudiantes universitarios por su cercanía a los principales polos educativos.

. Renta tradicional o temporaria, gracias a su ubicación hiperconectada y turística.

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Detalles

Sup. Total: 57 m²
Código: CAP8373361
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: 70 Años
Baños: 1
Situación: Habitada
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 55 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 2 m²
Estado: Bueno
Ambientes: 3
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Agua Potable
Encargado

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Living comedor

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Termotanque Individual
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Parquet

Ubicación

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