Venta Departamento 3 Ambientes Belgrano R.
Av. Ricardo Balbin al 2500
Precio de venta
USD 190.000
Expensas: $ 300.000
EDIFICIO DE CATEGORÍA | 3 AMBIENTES EN SEMIPISO | 9° PISO | SUITE | BALCÓN ATERRAZADO
En una ubicación estratégica de Belgrano R, sobre Av. Balbín al 2500, entre Av. Monroe y Roosevelt, se encuentra este excelente semipiso de 3 ambientes en 9° piso, dentro de un edificio de categoría, con excelente calidad constructiva, detalles de terminación y una cuidada distribución.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, piso alto, balcón aterrazado con vista abierta y terminaciones de calidad, ofreciendo una combinación poco habitual entre funcionalidad, confort y diseño.
El living comedor cuenta con piso de madera viraró rojizo y salida directa al balcón aterrazado, revestido en porcelanato símil madera, con vista abierta hacia Av. Monroe.
La cocina integrada se vincula al living mediante una práctica barra y presenta un importante desarrollo de amoblamiento, con mesadas a ambos lados y campana extractora. El lavadero independiente cuenta con mesada de mármol Blanco Nube y amplios ventanales hacia el pulmón interno.
El área privada está compuesta por dos dormitorios, ambos con amplios ventanales y balcón francés.
El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, con espacio de guardado a ambos lados y cuatro compartimentos especialmente destinados a calzado. El segundo dormitorio cuenta con amplio placard y baulera superior.
La propiedad dispone además de baño principal con ducha escocesa, toilette de recepción y un placard adicional en el hall de distribución.
Entre sus terminaciones se destacan las puertas de entrada, dormitorios y placares en cedro macizo, revestimientos Tarquini y adoquín en living y pasillos, trabajos de yesería con iluminación dicroica y porcelanatos en cocina, baños y lavadero. Las griferías, de primera marca y cierre cerámico, completan un conjunto pensado para el uso cotidiano con materiales de calidad.
Cuenta con equipos de aire acondicionado frío-calor con conexión Wi-Fi en todos los ambientes y agua caliente central.
El edificio ofrece palier semiprivado, ascensor automático, doble acceso —principal y de servicio, este último con rampa—, encargado con vivienda y cocheras disponibles en el edificio.
Expensas incluyen Aysa.
UBICACIÓN
Una ubicación privilegiada de Belgrano R, sobre Av. Balbín, una de las principales arterias de conexión del barrio, en el entorno de Av. Monroe y Roosevelt y en diagonal al histórico Palacio Roccatagliata.
La zona combina el carácter residencial de Belgrano R con una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados, gastronomía, cafeterías y servicios de uso cotidiano, todo al alcance de la mano.
Su ubicación permite además una conexión ágil con distintos sectores de la Ciudad y con el corredor norte, facilitando los desplazamientos hacia Provincia de Buenos Aires y otros puntos estratégicos.
En el entorno se encuentra una importante oferta educativa, con colegios, instituciones educativas y universidades en las cercanías, además de espacios gastronómicos y comerciales que completan una propuesta urbana cómoda y consolidada.
Una propiedad para quienes buscan un 3 ambientes diferente: semipiso, piso alto, balcón aterrazado, suite, excelentes espacios de guardado y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, dentro de un edificio de categoría y en una ubicación estratégica de Belgrano R.
Detalles
- Sup. Total: 63 m2
- Código: CAP10497627
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 26 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 57 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 5 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
- Losa radiante general
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Lavadero
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (central)
- Laundry
- Luminoso
- Suelo Radiante
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Armarios Empotrados
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Estilo Moderno
- Calefaccion Split
Ubicación
Av. Ricardo Balbin al 2500 Belgrano Capital Federal Belgrano R
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