Venta Casa 4 ambientes Puertos del Lago Acacias, Escobar
Acacias al 100
Precio de venta
USD 790.000
Expensas: $ 1.000.000
CASA DE AUTOR AL LAGO | ACACIAS – PUERTOS DEL LAGO
Exclusiva residencia de arquitectura contemporánea en Lote 133 del Barrio Acacias, Puertos del Lago, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 820 m² con salida directa al lago.
Proyectada por Estudio Marzano y construida en 2024, la propiedad se distingue por su diseño, calidad constructiva, materialidad y una cuidada integración entre arquitectura y paisaje.
Cuenta con aproximadamente 303 m² totales, de los cuales 240 m² son cubiertos y 63 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas.
La casa fue concebida privilegiando las visuales abiertas hacia el lago y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Hormigón visto, revestimientos ferrosos color óxido, grandes superficies vidriadas y una cuidada iluminación definen una arquitectura de fuerte identidad.
DISTRIBUCIÓN
Planta baja
Amplio living-comedor con grandes ventanales y salida directa hacia la galería, jardín y lago.
Cocina de diseño integrada, con gran isla y excelente capacidad de guardado. Despensa independiente.
Dos dormitorios en suite, ambos con placard y baño completo; uno con ducha y otro con bañera.
Lavadero independiente.
Toilette de recepción.
Los espacios sociales mantienen una excelente relación visual con el exterior y reciben abundante luz natural.
Planta alta
Importante suite principal con vista abierta al lago, amplio vestidor y baño completo con ducha y bañera exenta.
La suite cuenta además con cortinas blackout motorizadas y cortinas de tusor.
Terrazas y expansiones exteriores completan la planta.
COCINA Y EQUIPAMIENTO
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su equipamiento de alta gama.
Anafe de inducción Miele KMDA 7476 FL con extractor incorporado.
Horno multifunción Miele.
Lavavajillas panelable Miele.
Heladera panelable LG.
Triturador InSinkErator.
Mesada e isla en Igneastone Blanco Stellar.
Grifería FV y bacha de acero inoxidable Neue.
La propiedad cuenta además con equipos de aire acondicionado frío/calor inverter en los principales ambientes.
EXTERIOR Y LAGO
La galería constituye una verdadera extensión del área social y se encuentra equipada con parrilla en material refractario, leñero, espacio preparado para horno a leña, anafe a gas de dos hornallas, mesada de cemento con pileta y cerramientos metálicos.
Toldo vertical motorizado.
Piscina de 9 x 3 metros con borde infinito, revestida en venecitas blancas, iluminación interior, solárium y pisos atérmicos.
Sistema de climatización de piscina Energe Poolheat mediante paneles solares Luxor.
Jardín parquizado con grama bahiana, cerco vivo y riego automático.
Baño y ducha exterior.
Desde el jardín se accede directamente al lago a través de un muelle de 3 x 3 metros revestido en lapacho, generando una relación excepcional entre piscina, jardín y espejo de agua.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT
Estructura de hormigón y mampostería sobre platea de fundación.
Muros exteriores de cemento a la vista en planta baja y revestimiento ferroso color óxido en el volumen de planta alta.
Carpinterías de aluminio anodizado tipo Módena con DVH y mosquiteros.
Calefacción por piso radiante por agua en toda la propiedad, mediante caldera dual Baxi Eco Nova a gas.
Sistema de provisión de agua con tanque subterráneo de 1.100 litros y bomba presurizadora Rowa.
Tanque independiente para riego con recuperación de agua de lluvia.
Baños con sanitarios y griferías de primeras marcas —Roca, FV, Piazza y Hansgrohe—, porcelanatos Vite, Portinari y Portobello, mesadas de Igneastone y granito y mamparas Tulia.
Entrada vehicular cubierta mediante velas y portón de acceso automatizado.
UNA PROPIEDAD DIFERENTE
Más allá de sus superficies y equipamiento, esta residencia se destaca por la coherencia integral de su proyecto.
La arquitectura, los materiales, el mobiliario, la iluminación y el paisajismo fueron concebidos como parte de un mismo lenguaje, generando espacios contemporáneos, cálidos y funcionales.Su ubicación sobre el lago principal de Acacias, la arquitectura de Estudio Marzano, la calidad de sus terminaciones, el nivel de equipamiento y su excelente estado de conservación la convierten en una propuesta singular dentro de Puertos del Lago.
Una casa de diseño, completamente equipada y lista para disfrutar.
Detalles
- Sup. Total: 303 m2
- Código: CHO8636777
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 2
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 2 Años
- Baños: 3
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 829 m2
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 240 m2
- Fondo: 13 mts
- Frente: 28 mts
- Sup. Descubierta: 526 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 63 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Losa radiante general
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Galería
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Vestidor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Calefacción (estufa a gas)
- Cámaras de Seguridad
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Riego Automático
- Perimetral
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Doble Acristalamiento
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Piscina descubierta
- Ubicación Tranquila
- Áreas verdes
- Seguridad privada
- Aire acondicionado individual
- Fraccionamiento privado
- Jardín cubierto
- Estilo Moderno
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Diurna
- Seguridad Porteria
- Parrilla Techada
- Heladera
- Urbanización privada
Ubicación
Acacias al 100 Escobar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Escobar)
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