TERRENO EN VENTA VILLA DEL PARQUE de 1100 m2 vendibles
Av. Nazca al 3100
Precio de venta
USD 390.000
En Villa del Parque en excelente ubicación sobre avenida, entre Pedro Lozano y Nazarre.
Espectacular terreno. Ideal para edificio de vivienda.
Superficie Vendible de la parcela: 1173,67 m2
NO PAGA PLUSVALIA!!
U.S.A.A (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)
Altura Máxima permitida: 22,80 m.
Cantidad de pisos: PB + 7 pisos.
Superficie del terreno: 218 m2
Edificabilidad bruta de la parcela: 1573,80 m2
+ 84,63 M2 DE BALCONES
+ 81,37 M2 DE TERRAZAS
+ ?5 COCHERAS CUBIERTAS EN PLANTA BAJA
+ 51,96 M2 DE FONDO LIBRE
Villa del Parque es un barrio residencial ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina.
Características del barrio:
Residencial: Villa del Parque es principalmente un barrio residencial, con calles arboladas y una gran cantidad de viviendas unifamiliares, edificios de departamentos y casas bajas.
Tranquilidad: Es conocido por ser un barrio tranquilo y apacible, alejado del bullicio del centro de la ciudad. Esto lo convierte en una opción popular para familias y personas que buscan una vida más relajada.
Comercios y servicios: A pesar de ser un barrio residencial, Villa del Parque cuenta con una amplia variedad de comercios, tiendas, restaurantes y servicios, que satisfacen las necesidades de sus habitantes.
Accesibilidad: Está bien comunicado con otras partes de la ciudad a través de varias líneas de colectivos (autobuses) y la estación de tren Villa del Parque del Ferrocarril San Martín.
Espacios verdes: A pesar de su carácter urbano, Villa del Parque cuenta con varios espacios verdes, como plazas y parques, que ofrecen áreas de recreación y esparcimiento para sus residentes.
Cercanía al centro: Aunque está ubicado en la periferia de la ciudad, Villa del Parque se encuentra relativamente cerca del centro de Buenos Aires, lo que facilita el acceso a las zonas comerciales, culturales y de entretenimiento de la ciudad.
Tradición y cultura: Conserva cierta atmósfera de barrio tradicional porteño, con calles empedradas y edificaciones de estilo arquitectónico típico de la ciudad.
En resumen, Villa del Parque es un barrio residencial tranquilo y bien conectado, que ofrece una buena calidad de vida a sus habitantes, con una amplia gama de servicios y comercios disponibles.
Detalles
- Sup. Total: 269 m2
- Código: MLA5971032
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: 40 Años
- Sup. del Terreno: 218 m2
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 269 m2
- Fondo: 25 mts
- Frente: 8 mts
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
Ubicación
Av. Nazca al 3100 Villa del Parque Capital Federal
Precio de venta
USD 390.000
