Local en venta
Hipolito Irigoyen y Lavallol
Precio de venta
USD 749.000
Local Comercial Premium en Venta | Excelente Inversión con Renta Activa | Lanusita
Ubicado en el corazón de Lanusita, el polo gastronómico y comercial de mayor crecimiento de Lanús Oeste, este destacado local representa una excelente oportunidad de inversión. Actualmente se encuentra alquilado a una reconocida franquicia de primer nivel, ofreciendo renta desde el primer día y convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan una inversión sólida y de alta demanda.
La propiedad es apta para múltiples destinos comerciales y se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y espacios amplios que permiten adaptarse a diferentes rubros.
Planta Baja
Amplio salón comercial.
Cocina totalmente equipada.
Barra de atención.
Tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.
Gran capacidad para mesas y sillas en el salón.
Patio propio y espacio habilitado sobre la vereda, ampliando considerablemente la capacidad de atención y brindando una excelente experiencia para los clientes.
Planta Alta
Espacio de generosas dimensiones, actualmente destinado a oficinas y depósito.
Cuarto baño.
Posibilidad de incorporar nuevos sectores operativos, administrativos o ampliar el área de atención al público.
Como valor agregado, la propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un rooftop, una característica cada vez más buscada dentro del circuito gastronómico, que permitiría incrementar la capacidad del establecimiento y potenciar aún más su atractivo comercial.
Su estratégica ubicación, rodeada de reconocidos bares, restaurantes y locales comerciales, garantiza un flujo constante de público durante todo el día y convierte a esta propiedad en una inversión con excelente proyección de valorización.
Una oportunidad única para adquirir un activo comercial de categoría, con renta vigente y ubicado en uno de los corredores gastronómicos más importantes de la zona sur.
Consultanos para conocer las condiciones de la inversión y coordinar una visita.
Detalles
- Sup. Total: 274 m2
- Código: MLO5774942
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 2
- Antigüedad: 27 Años
- Baños: 4
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 200 m2
- Sup. Cubierta: 274 m2
- Fondo: 20 mts
- Frente: 10 mts
- Sup. Descubierta: 45 m2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Cocina
- Oficina
- Patio
- Terraza
Ubicación
Hipolito Irigoyen y Lavallol Lanús G.B.A. Zona Sur Lanús
Precio de venta
USD 749.000
